CÁC RỦI RO VÀ CÁCH PHÒNG TRÁNH KHI NHỜ NGƯỜI KHÁC ĐỨNG TÊN MUA NHÀ

CÁC RỦI RO VÀ CÁCH PHÒNG TRÁNH KHI NHỜ NGƯỜI KHÁC ĐỨNG TÊN MUA NHÀ

Nhờ người khác đứng tên mua nhà, người khác đứng tên mua nhà, đứng tên sổ đỏ, đăng ký sở hữu tài sản, nhờ người đứng tên giao dịch,

Nhờ người khác đứng tên mua nhà là hình thức được nhiều khách hàng lựa chọn sử dụng trong quá trình mua bán nhà đất. Tuy nhiên đây là việc làm chứa nhiều rủi ro tiềm ẩn cho chính người nhờ mua. Vậy những rủi ro này là gì và cách phòng tránh rủi ro này là gì?

Nhờ người khác đứng tên mua nhà, người khác đứng tên mua nhà, đứng tên sổ đỏ, đăng ký sở hữu tài sản, nhờ người đứng tên giao dịch,
Những rủi ro khi nhờ người đứng tên giao dịch và đứng tên sổ đỏ là gì?

Những rủi ro khi nhờ người đứng tên giao dịch và đứng tên sổ đỏ là gì?

Việc nhờ người khác mau và đứng tên sổ đỏ thường tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Nếu người được nhờ có ý định chiếm đoạt sẽ không chịu sang tên, trả lại tài sản cho người nhờ và phủ nhận giao dịch nhờ đứng tên. Đây là nguyên nhân cơ trong các tranh chấp liên quan nhờ đứng tên.

Khi nhờ người khác mua, đứng tên tài sản cần tiến hành lập văn bản có người làm chứng, giữ giấy tờ đăng ký sở hữu tài sản sau khi quá trình chuyển nhượng hoàn tất. Nếu phát hiện có dấu hiệu chiếm đoạt, hãy nhanh chóng làm đơn gửi tới cơ quan nhà nước thực hiện các can thiệp, ngăn chặn, Tiến hành làm đơn tố cáo gửi tới cơ quan điều tra khi có dấu hiệu hình sự.

Rủi ro khác là khi người đứng tên sổ đỏ mất thì theo quy định tài sản này thành di sản của người đã chết và được chia thừa kế theo quy định. Những người thừa kế nếu không chịu thừa nhận về nguồn gốc thực sự của tài sản đó thì bạn coi như sẽ bị mất tài sản này.

Trong thời gian này nếu nhờ người khác đứng tên mua nhà mà xảy ra việc ly hôn và người chồng hoặc vợ yêu cầu chia tài sản chung, bạn sẽ khá rắc rối trong việc lấy lại tại sản này.

Khi người được nhờ đứng tên có một nghĩa vụ tài sản với một người thứ ba và tài sản đó đang bị kê biên để thực hiện nghĩa vụ… Khi đó, quyền lợi của bạn sẽ không được đảm bảo, thậm chí hoàn toàn mất đi quyền lợi.

Nhờ người khác đứng tên mua nhà, người khác đứng tên mua nhà, đứng tên sổ đỏ, đăng ký sở hữu tài sản, nhờ người đứng tên giao dịch,
Cách phòng tránh rủi ro khi nhờ người khác đứng tên mua nhà

Cách phòng tránh rủi ro khi nhờ người khác đứng tên mua nhà

Trước khi nhờ người khác đứng tên giấy chứng nhận thì Nhà nước đã thừa nhận quyền sử dụng/sở hữu của người đó đối với nhà đất, trong khi thực tế thì họ không phải là chủ dụng/sở hữu thực sự của nhà đất.

Nếu không thể chứng minh được mình là chủ sở hữu nhà thật sự, đương nhiên bạn sẽ không được công nhận quyền sở hữu nhà dẫn đến mất trắng tài sản do mình bỏ tiền ra mua. Nếu trường hợp bạn chứng minh được mình là chủ sở hữu thật sự của  ngôi nhà thì bạn chắc chắn sẽ phải chịu nhiều thiệt hại về thời gian và tiền bạc trong thời gian tranh chấp.

Nhờ người khác đứng tên mua nhà, người khác đứng tên mua nhà, đứng tên sổ đỏ, đăng ký sở hữu tài sản, nhờ người đứng tên giao dịch,
Vì vậy nếu không muốn gặp rủi ro, khách hàng nên tuyệt đối không nên nhờ người khác đứng tên khi mua nhà.

Vì vậy nếu không muốn gặp rủi ro, khách hàng nên tuyệt đối không nên nhờ người khác đứng tên khi mua nhà. Khi bắt buộc phải nhờ người đứng tên sổ đỏ, hãy cân nhắc kỹ và nên lập các bản cam kết, thỏa thuận cũng như  giữ gìn các hóa đơn, chứng từ có thể chứng minh bạn là chủ sở hữu nhà thật sự để hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra.

Trên đây là những chia sẻ về những rủi ro và cách phòng tránh các rủi ro khi nhờ người đứng tên mua nhà. Hy vọng bạn đã có thêm thông tin để thực hiện các thủ tục pháp lý nhà đất diễn ra nhanh chóng và chính xác nhất.

 

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *