NHÀ XÂY SAI PHÉP CÓ ĐƯỢC HOÀN CÔNG HAY KHÔNG?

NHÀ XÂY SAI PHÉP CÓ ĐƯỢC HOÀN CÔNG HAY KHÔNG?

Nhà xây sai phép có được hoàn công hay không, hoàn công nhà, xây dựng sai phép, Hồ sơ xin hoàn công nhà sai phép, giấy xin phép xây dựng nhà ở

“Tôi có một căn nhà đã xây dựng xong có sổ đỏ và có giấy phép xây dựng, tuy nhiên thực tế so với bản xin phép thì có sai 0,1m phần ban công ở tầng 1 (Bản vẽ cho phép 0,9m x 5m nhưng thực tế là 1m x 5m). Vậy sai như vậy có được hoàn công hay không?” (Anh Minh, TPHCM)

Nhà xây sai phép có được hoàn công hay không, hoàn công nhà, xây dựng sai phép, Hồ sơ xin hoàn công nhà sai phép, giấy xin phép xây dựng nhà ở
Nhà xây sai phép có được hoàn công hay không?

Nhà xây sai phép có được hoàn công hay không?

Cám ơn câu hỏi của anh Minh gửi về công ty Badosa, với câu hỏi này, các luật sư của công ty Badosa trả lời như sau:

Căn cứ vào điều 8 khoản 3 Luật xây dựng quy định: Chỉ giới xây dựng là đường giới hạn cho phép được tiến hành xây dựng trên công trình đó, điều này được thể hiện trong giấy phép mà bạn được cấp.

Trong trường hợp xây dựng sai phép như bạn nêu trên thì vẫn tiến hành hoàn công được. Tuy nhiên khi thực hiện có thể bạn sẽ gặp phải một số khó khăn và vướng mắc nếu như phần sai phạm chưa được giải quyết.

Nhà xây sai phép có được hoàn công hay không, hoàn công nhà, xây dựng sai phép, Hồ sơ xin hoàn công nhà sai phép, giấy xin phép xây dựng nhà ở
Hồ sơ xin hoàn công nhà sai phép

Hồ sơ xin hoàn công nhà sai phép

Để thực hiện xin hoàn công trong trường hợp này trước tiên bạn cần phải chuẩn bị một số giấy tờ như sau:

Giấy tờ báo kiểm tra chất lượng công trình đã hoàn thành theo đúng mẫu quy định.

Giấy phép xin xây dựng nhà ở, gồm có một bản sao y bản chính và phải có công chứng, cùng với một bản thiết kế xây dựng nhà, bản này thì không cần chứng thực sao y.

2 bản chính bản vẽ hiện trạng hoàn công.

Nhà xây sai phép có được hoàn công hay không, hoàn công nhà, xây dựng sai phép, Hồ sơ xin hoàn công nhà sai phép, giấy xin phép xây dựng nhà ở
Công ty Badosa tư vấn hoàn công nhà ở cho khách hàng

Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề, cùng với một bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công có thị thực sao y, hay biên lai thu xây dựng.

Sau khi chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ nêu trên bạn mang tới UBND quận, huyện nơi có nhà ở riêng lẻ của bạn và các công trình xây dựng thuộc địa giới hành chính quận huyện.

Tuy nhiên, để hạn chế những rắc rối xảy ra và thời gian xin hoàn công diễn ra nhanh hơn bạn nên tìm đến đơn vị tư vấn luật nhà đất để được tư vấn hỗ trợ và giúp đỡ.

Mong rằng với những thông tin trên sẽ giúp bạn có được câu trả lời cho những thắc mắc của mình để từ đó giải quyết một cách nhanh chóng.



Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *